Au sein d’un immeuble récent avec gardien et ascenseur, cet appartement de 121 m² Carrez (164 m² pondérés) bénéficie d’un atout absolument exceptionnel : une terrasse de 110 m², qui longe l’ensemble du bien.
Sans vis-à-vis, baignée de lumière et offrant une vue totalement dégagée sur les toits de Paris, cet extérieur donne au lieu une dimension unique. Véritable prolongement des espaces de vie, il permet d’imaginer différents univers sachant que le plan est très modulable.
À l’intérieur, il dispose de beaux volumes,d'une belle hauteur sous plafond (2,88 m), d'une double exposition Est/Ouest et d'une circulation très agréable permettant d'imaginer plusieurs configurations.
L’appartement comprend aujourd’hui un double séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC séparés. Ses trois accès indépendants ouvrent également la porte à de nombreuses configurations : vie familiale, espace professionnel, logement indépendant pour un proche ou redistribution complète des volumes.
Le bien comprend également un studio de 25 m² avec terrasse de 12m2, actuellement loué 1 000 € par mois.
L’ensemble est en bon état et offre surtout un formidable potentiel de personnalisation, pour créer un appartement véritablement sur mesure.
En complément, un appartement mitoyen de 34 m² peut également être acquis en sus, permettant d’aller encore plus loin dans le projet.
Une adresse rare, une terrasse hors norme et une liberté d’aménagement exceptionnelle.
DPE : C
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